壁と軒裏の取り合いの雨漏り。

壁と軒裏の取り合いの雨漏り

ヒアリング

木造軸組構法2階建、屋根はスレート葺き切妻屋根、壁はモルタル湿式構法、築14年となっている。雨漏りは、2階サッシ上枠から確認され、北面に降りつける強風雨時に発生する。

 

目視確認

壁はモルタルであるが軒裏に関してはケイ酸カルシュウム板（ケイカル）が施工されている。また、壁と軒の取り合いにクラックが確認された。

 

浸入口の仮説

取り合いのクラックが浸入口になった可能性が考えられる。

 

      

 

赤丸：壁と軒の取り合い　　　　　　　赤丸：浸出

 

総括（検証による結果）

壁と軒の取り合いのクラックに散水を行ったところ、浸出（28分）が確認された。検証の結果から、2次防水（壁と軒裏取り合い）の立ち上がり不足や不具合である可能性が高いと考えられる。

モルタル（壁）とケイ酸カルシウム（軒）取り合いのひび割れについて、伸縮率の違う部材の仕様により、当然ひび割れする可能性が高い。ひび割れが発生しても雨漏りしないように、外壁の2次防水である下葺き材を軒天よりも100㎜以上立ち上げておく必要がある。外壁が左官仕様の場合には、外壁通気層の確保がされていない場合が多いので、浸入した雨水は毛細管現象により滞留するため、特に、下葺き材の立ち上がり高さの確保が重要である。