タラップの外壁取付け部からの雨漏り。

ヒヤリング

築２５年、鉄骨造３階建、屋根は陸屋根。雨漏りは１階郵便ポストの上枠から浸出。通常の降雨では浸出は無く、年１～２回の強風雨により浸出するとのこと。

 

目視確認

ポスト直上にはサッシ、タラップと外壁の取り合い、換気フードがあり、シーリングが劣化している。

 

浸入口の仮説

ポスト直上にあるサッシ、タラップと外壁取り合い、換気フードに散水に調査を行う事とする。

 

 

総括（検証による結果）

タラップと外壁取り合いに１５分散水を行ったところ、タラップと外壁取り合いからの浸出が確認された。

壁2次防水（透湿防水シート・防水テープ）の不具合が想定される事から、2次防水の不具合を修正する必要がある。