雨漏り2次（3次）被害

雨漏りによるカビの発生⇒カビを食するダニの発生⇒ヒトの健康を害する（アレルゲン）。水の供給による白蟻の発生。雨漏りなどの水の供給があると、高いところでも白蟻被害があることになります。

地面から1ｍの防蟻施工の規準だけでは無理な場合も多いです。雨漏りという水の供給があれば白蟻被害は可能性があります。雨漏りを原因とする白蟻発生は免責（白蟻業者）になります。

1次被害：雨漏り、（2次被害：雨水による水分の結露）、3次被害：カビの発生から、ダニ・白蟻の発生への連鎖

日本では、一般にヤマトシロアリとイエシロアリの2種類が問題となります。

ヤマトシロアリのみが生息する地域とヤマトシロアリ＋イエシロアリ（激烈な被害を及ぼします）が生息する温暖地域では被害の程度が異なりますが、イエシロアリが生息する温暖地域においては、シロアリは地面からのみ浸入するわけではなく、上部からも浸入します。それは水分の供給がある場合です。

基礎工事中に、木製型枠の一部が、土中に放置される場合がありますが、これは白蟻発生リスクになります。新築時に防蟻工事をしても、白蟻が発生する場合、何らかの原因があるものです。

万一、シロアリ発生の場合には、水分の供給（雨漏り、結露）がないかという点からも確認が必要です。シロアリ被害の原因として、雨漏りである場合が非常に多くあります。シロアリの専門家によりますと、防蟻処理を施工した現場で、入居後にシロアリが発生する場合、その80～90％に何らかの雨漏りがあるといいます。決して誇張した数字ではありません。一度シロアリにとりつかれますと、木部だけでなく、断熱材、電線、ビニールなど、有機物以外までもかじりつくします。もっとも雨漏りがなければ、ここまで被害は及ばないはずです。ちなみに日本全体のシロアリによる被害金額は、火災による被害金額に匹敵するといわれています。その80～90％という主たる原因が雨漏りによるとするならば、極めて大きな問題です。

防蟻処理の薬剤ですが、昔は有機塩素系の強力な薬剤（クロルデン）を使用していました。何といっても施工後10年近く、アブラムシも寄り付かないなど良い面があったのですが、強すぎるということから環境面で禁止されました。その後、有機リン系の薬剤（クロルピリホス）に変更されましたが、これも環境面の配慮から禁止されました。シロアリに悪いものは、人間にも良いわけがありません。時代の要請で、現在は合成ピレスロイド系（除虫菊の成分）アリピレスなどの、環境に配慮した薬剤処理で対処しています。当然、シロアリに対する効果は落ちております。アブラムシも平気で走りまわります。防蟻対策と環境面の配慮は、トレードオフの関係になります。建築主によっては、薬剤散布自体を否定される場合もあります。その場合には、薬剤を使用せずに管理する「セントリコンシステム」などのベイト工法が選択肢になります。